博為生態(tài)木：新手業(yè)主驗房時把握好下面五點就行 2021-05-06

很多業(yè)主都是第一次裝修，裝修知識大都一知半解，更不用說最終的驗收了，只是看表面是不行的。如果驗收出了問題，花了辛苦賺來的錢不說，還會為以后的生活埋下隱患。因此博為生態(tài)木準(zhǔn)備了該文，讓新手業(yè)主在驗收時有的放矢，不會盲目。

①地面的驗收要注意誤差

地面平整度的驗收就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。一般誤差不超過3厘米。提供一個省錢辦法可到五金店買一條透明水管，長度根據(jù)房屋大小考慮，在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志，把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度，并找個人固定在這個位置，用連通器辦法來觀測水管的水位高度，在屋內(nèi)的各個角落測量并記錄所產(chǎn)生的高度差，這個就是房屋的水平差。

②門窗的驗收要看是否密封和靈活

有多年經(jīng)驗的專家提出，門窗的驗收，關(guān)鍵點是驗收入戶門、陽臺門和窗的靈活性和密封性。要是看門、窗與墻身有沒有大縫隙，并試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行。靈活性測試合格后，就需要檢查門窗的密封性。以窗為例，窗的密封性可以用自己的耳朵去聽聲音，由此來分辨開關(guān)窗戶的噪音比例。在大雨天來觀察窗戶密封性，效果更好，可以通過查看密封膠條是否完整牢固來證實。陽臺門要注意內(nèi)外的水平差度。如果密封不好，就很難避免雨水滲進(jìn)的問題。

③電路的驗收要看是否短路

如果裝修后期要對電路全部更換，那么電路的驗收內(nèi)容就不是很關(guān)鍵，如果不打算更換，這方面也要重點注意。電線截面面積的要求，一般照明電線不應(yīng)低于2.5平方毫米，空調(diào)線則應(yīng)達(dá)到4平方毫米，否則容易過熱變軟，造成短路。另外，專家建議，在后期裝修中重新安裝電路設(shè)施，這樣的安全性和持續(xù)性更有保障。

④墻體的驗收要看是否有空鼓和滲漏

在毛坯房的驗收中，墻面是面積知名的地方，也是最關(guān)鍵的地方之一。

墻壁驗收的關(guān)鍵是看墻體有無空鼓。尤其是衛(wèi)生間和廚房的墻面若有空鼓的地方，日后裝修在貼上瓷磚后容易造成脫落?？磯γ媸欠裼锌展默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。也可以請家裝公司使用專業(yè)的空鼓錘在墻面滑動檢測是否有空鼓。驗收墻面平整度，可找個長一些的直條放在墻上靠一靠看直條是否與墻面貼合，如果有1—2個毫米的誤差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的?？捎脻娝^察墻體之間的滲漏情況，如果潑水后有一點滲漏都應(yīng)該及時通知開發(fā)商。

⑤管道的驗收要看是否順暢

我們可以接一桶水，一次性向排水口倒入大量水，并分別灌進(jìn)各個管道中，看水能否順利流走，有沒有堵塞現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得通暢。廚房和衛(wèi)生間的通風(fēng)口用打火機(jī)做點火試驗，檢驗通風(fēng)效果?？磁盼酃苁欠裼行钏莱魪濐^，如果沒有蓄水防臭彎頭，開發(fā)商的建筑質(zhì)量也就可想而知了。

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