博為生態(tài)木提醒：建材價(jià)格因多種外界因素而攀升 2021-02-22

近年來(lái)樓市政策給建材市場(chǎng)帶來(lái)了不小的影響，房地產(chǎn)不僅是建材業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，也是下游產(chǎn)業(yè)。受調(diào)控政策的影響，首先波及建材業(yè)。同時(shí)，節(jié)能減排和房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)于冶金、建材等行業(yè)影響很大。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，雖然建材行業(yè)在節(jié)能減排和房地產(chǎn)萎靡的現(xiàn)況下，煤炭用量比往年較少，但由于煤炭?jī)r(jià)格不斷上漲，導(dǎo)致建材行業(yè)煤炭費(fèi)用支出未能下降，平均每件產(chǎn)品的生產(chǎn)成本都會(huì)增加。建材企業(yè)腹背受敵，銷(xiāo)售壓力及生產(chǎn)成本加劇，給建材產(chǎn)業(yè)帶來(lái)較大的挑戰(zhàn)。

建材提價(jià)不能抵消成本的上漲

多數(shù)企業(yè)即使提價(jià)也不能抵消成本上漲。由于價(jià)格增加不足以彌補(bǔ)成本上漲，企業(yè)利潤(rùn)空間進(jìn)一步受到擠壓，經(jīng)營(yíng)壓力加大。然而建材銷(xiāo)量成了企業(yè)成敗的關(guān)鍵。但張江民也認(rèn)為，去年的消費(fèi)市場(chǎng)比較特別，市場(chǎng)銷(xiāo)量的萎縮并未導(dǎo)致品牌的銷(xiāo)量下滑，甚至個(gè)別品牌，比如博為生態(tài)木還出現(xiàn)逆市上升的情況。這說(shuō)明一方面東莞買(mǎi)家出現(xiàn)逐漸向著名品牌靠攏的苗頭;另一方面，品牌在市場(chǎng)的影響力正在逐漸增強(qiáng)。

據(jù)悉，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為家居建材行業(yè)變冷與去年兩輪樓市新政有很大關(guān)系，因?yàn)橄M(fèi)者持幣觀望使房地產(chǎn)下游行業(yè)受到制約和影響。“去年4月~7月市場(chǎng)行情還行，但是從去年9月開(kāi)始就逐漸感覺(jué)到寒意了。”葉總表示。一些觀點(diǎn)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)感冒或發(fā)燒，家居建材市場(chǎng)也會(huì)跟著打噴嚏。對(duì)此，新快報(bào)家居俱樂(lè)部負(fù)責(zé)人表示，市場(chǎng)遇冷與樓市新政有間接聯(lián)系，這是許多同行的一致觀點(diǎn)。

建材因原料成本提高價(jià)格創(chuàng)新高

“現(xiàn)在什么東西都在漲價(jià)，建材漲價(jià)自然是情理之中的事。不過(guò)，消費(fèi)者可不是這么想的，他們會(huì)貨比三家，會(huì)觀望，甚至選擇放棄，這是知名的影響?！蹦逞b飾城商戶(hù)表示?！白罱蛢r(jià)也漲了，運(yùn)輸成本也會(huì)跟著增加，生意越來(lái)越難做呀!”

“事實(shí)上，據(jù)我們觀察，去年煤炭的真實(shí)需求與往年相比，反而有所下降?！弊縿?chuàng)資訊煤炭分析師耿珍表示。受通貨膨脹、勞動(dòng)力、原材料等因素影響，許多建材產(chǎn)品的成本都有所增加，其中水泥、生態(tài)木、綠可木、家居類(lèi)產(chǎn)品成本增加比較明顯。某紅木家具生產(chǎn)商的負(fù)責(zé)人告訴記者。去年以來(lái)，各種原材料的價(jià)格都提高了，這一變化迫使商家只好提高銷(xiāo)售價(jià)格，無(wú)形影響了銷(xiāo)量，尤其是實(shí)木家具的銷(xiāo)售量下滑幅度比較明顯。

建材市場(chǎng)因樓市受整層打壓受沖

記者發(fā)現(xiàn)，許多建材商家門(mén)口立著宣傳牌，雖說(shuō)促銷(xiāo)的形式各異，但其核心幾乎都是為了加大營(yíng)銷(xiāo)力度，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。另外，不少商店則采取以靜制動(dòng)的辦法，門(mén)店前既沒(méi)有鮮明的宣傳標(biāo)語(yǔ)，店內(nèi)人也稀松，人氣相對(duì)比較弱。

自去年4月份以來(lái)，樓市調(diào)控政策頻頻出臺(tái)，作為房地產(chǎn)的供給市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，建材銷(xiāo)售情況不容樂(lè)觀?！罢邔?zhuān)挑黃金銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)，這無(wú)疑影響了消費(fèi)者的消費(fèi)信心?！蹦辰ú氖袌?chǎng)葉總表示。以往家居賣(mài)場(chǎng)在“十一”長(zhǎng)假后，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)常帶有“勁銷(xiāo)”、“飄紅”等字眼?？墒侨ツ曛星锛訃?guó)慶兩大佳節(jié)，也沒(méi)看到哪個(gè)賣(mài)場(chǎng)或商家大唱贊歌，多是以銷(xiāo)售情況很好來(lái)形容。

據(jù)記者多方了解，去年廣東東莞家居建材行業(yè)的銷(xiāo)售量有所減少，多數(shù)商家的銷(xiāo)售額減了一成，個(gè)別商家的成交量下滑了20%~30%?！叭ツ晟獠缓米?，這條街做水暖衛(wèi)浴的商家，沒(méi)有幾個(gè)銷(xiāo)售量不下滑的?！陛赋菂^(qū)新苑路商戶(hù)楊先生告訴記者。造成該現(xiàn)象是受樓市調(diào)控政策的影響，成交量的減少必然給家居建材行業(yè)帶來(lái)沖擊。

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