博為生態(tài)木：新樓盤中精裝修比例大大上升 2021-04-11

進入2021年,隨著生活節(jié)奏的加快和工作壓力增大,以及市民生活質(zhì)量的提高,精裝修房屋已經(jīng)占有了一定的市場份額。很多業(yè)主對裝修沒有經(jīng)驗,對裝修過程中的偷工減料和各種突發(fā)事件都心存疑慮。博為生態(tài)木告知大家,選擇精裝修房已經(jīng)越來越成為主流趨勢,特別是新樓盤中的份額已經(jīng)越來越大。

下面就是幾個城市的情況：

重慶：精裝房比例將上升

2021年4月1日,在中國(重慶)成品住宅建設與住宅產(chǎn)業(yè)化高峰論壇上,重慶市城鄉(xiāng)建委總工程師吳波表示：住宅將標準化、模塊化、工廠化,2021年,全市新開工住宅中成品住宅(精裝房)所占比例,將達到30%。10年前,精裝房在廣州大行其道。2007年,棕櫚泉在重慶市第一個“吃螃蟹”,精裝房成為“香餑餑”。2009年,萬科強勢進軍重慶精裝房領域,憑借其自身的優(yōu)勢,后來居上。目前,重慶市精裝房大概占住宅的15%,成都大概占到20%。重慶主城區(qū)大概有50%的購買者對精裝房有意向,但供應量約為20%。2021年初,重慶主城的精裝房樓盤有：國際家紡城、萬科錦程、龍湖時代天街、金麟七星公館、龍湖U城、恒高月光寶盒、南方東銀ARC中央廣場、恒大雅苑、萬科緹香郡、寰宇天下、觀音橋COSMO、瑞安重慶天地。記者就重慶市精裝房的相關情況請教了重慶東鵬建材有限公司的銷售總經(jīng)理藍宏圖。他說,重慶的精裝房還是不少,但準確的數(shù)據(jù)沒有,估計目前是15%左右,成都的比例會高一點。目前,精裝房的風格基本上是統(tǒng)一的,沒有很豐富的菜單式風格供消費者選擇。但他們也曾經(jīng)接到過這樣的案例,開發(fā)商組織業(yè)主到他們的展廳考察,他們提供幾套不同裝修風格和造價方案供供業(yè)主選擇,一定程度上滿足了業(yè)主個性化的需求,這是雙贏的。只有這樣才能做到既統(tǒng)一又能滿足部分業(yè)主個性化的裝修需求。但交叉施工會增加成本,本來精裝房某種程度來說就是可以降低成本,提高銷售的附加值,如果過多的戶型裝修風格會讓建設方成本增加。精裝房樓盤風格多樣是一種趨勢,但是與統(tǒng)一風格的樓盤相對來說,兩者之間無法取代,只會上升到一定合理的比例。

景德鎮(zhèn)：地產(chǎn)公司力推精裝房

兔年春節(jié)伊始,瓷都景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)平地刮起一股“恒大地產(chǎn)”旋風：電臺刊播的廣告不絕于耳;報紙彩色整版廣告連續(xù)刊載一個月;電視臺廣告地毯式的投放;戶外廣告更是鋪天蓋地,街頭發(fā)放、隨報彩頁、彩虹門和氣球廣告隨處可見。恒大地產(chǎn)盛況空前的廣告陣勢不可謂不猛,諸多廣告內(nèi)容幾乎讓人目不暇接,但是,最有亮點和新意的只有一個：贈送價值每平方米1600元的豪華裝修。免費精裝修房產(chǎn),恒大地產(chǎn)首開先河,填補了景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場的一個空白,同時,也直接帶動了陶瓷特別是建筑衛(wèi)浴陶瓷的引入。記者日前聯(lián)系上恒大地產(chǎn)營銷部的工作人員。她稱,恒大地產(chǎn)為體現(xiàn)9A精裝的品味和價值,肯定是將建筑、衛(wèi)浴陶瓷的選擇瞄準在著名品牌。問及使用的具體是哪些品牌時,對方只是說主要是佛山的品牌。記者專程來到恒大地產(chǎn)項目現(xiàn)場,實地察看了精裝修樣板房。在風格各異的樣板房中,記者主要是察看地板、墻磚、洗浴房、洗臉盆和坐便器。果然,業(yè)主耳熟能詳?shù)姆鹕街ㄖ?、衛(wèi)浴品牌產(chǎn)品大多在這里亮相：歐神諾、嘉俊、金意陶地磚在這里悉數(shù)亮相,洗臉池、坐便器則是美標品牌。一位在現(xiàn)場推銷的工作人員告訴記者,免費精裝房房地產(chǎn)的推出,不僅可以提升和完善景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)項目的品位和業(yè)態(tài),而且,隨著佛山品牌建陶、衛(wèi)浴產(chǎn)品的選用,肯定會大大帶動這些品牌產(chǎn)品在景德鎮(zhèn)當?shù)氐匿N售。

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