博為生態(tài)木：家裝監(jiān)理好嗎？什么情況下要請(qǐng)家裝監(jiān)理 2021-08-16

家裝監(jiān)理這個(gè)職業(yè)是近年來(lái)才興起的，其誕生由于人們對(duì)住房和裝修質(zhì)量的日益提高，而且業(yè)主普遍對(duì)裝修又一知半解，施工出現(xiàn)隊(duì)伍水平不一，質(zhì)量不過(guò)關(guān)，偷工減料等等。所謂的家裝監(jiān)理，就是有償監(jiān)督家庭裝修的職業(yè)，目的就是為業(yè)主省錢，省心，防止家裝的糾紛。

博為生態(tài)木走訪了一些消費(fèi)者，詢問(wèn)是否了解家裝監(jiān)理這個(gè)職業(yè)，大多數(shù)人表示是第一次聽(tīng)說(shuō)，但是聽(tīng)聞監(jiān)理的作用和好處，很多表示可以嘗試一下，前提是正規(guī)公司、合理收費(fèi)。

咨詢中業(yè)主劉小姐說(shuō)：裝修對(duì)我們工薪族來(lái)說(shuō)是大事，估計(jì)是除了買房花錢最多的了。所以為了不花冤枉錢，把年假攢著專門來(lái)監(jiān)督裝修，生怕自己家的裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)。如果家裝監(jiān)理真的那么管用，能把好裝修中的每道關(guān)，花少量的錢一勞永逸，我愿意嘗試一下。

張先生全家都是上班族，幾乎沒(méi)有時(shí)間去盯著裝修，表示家裝一般需要二三個(gè)月，每天去監(jiān)督一定不可能，即使去監(jiān)督，自己也不懂裝修的好壞。當(dāng)初想如果有個(gè)專業(yè)搞裝修朋友幫忙盯著就好了，家裝監(jiān)理也聽(tīng)說(shuō)過(guò)，能省心和省錢當(dāng)然好，就是不知道可不可以信得過(guò)，再就是費(fèi)用問(wèn)題不能太高。

到底能為業(yè)主分多少憂，省多少錢呢？筆者咨詢的監(jiān)理公司表示，業(yè)主和裝修公司簽合同之前，我們會(huì)做預(yù)算價(jià)格、工藝做法、材料選用等等的審核，看看是否超出標(biāo)準(zhǔn)。家裝公司進(jìn)行裝修時(shí)，我們的監(jiān)理前期會(huì)全天在那兒審查，防止有偷工減料和質(zhì)量不過(guò)關(guān)的事情發(fā)生，通過(guò)我們的監(jiān)理，應(yīng)該是能省下不少錢的。”監(jiān)理保護(hù)家裝業(yè)主的合法權(quán)益，防止家裝公司偷工減料，投機(jī)取巧，欺騙消費(fèi)者，還減少了家裝公司和家裝業(yè)主之間的糾紛。主要是為家裝業(yè)主省了不少心，省錢也是一定的，光材料方面，幾千塊，幾萬(wàn)塊錢都是有可能的。

收費(fèi)多少是業(yè)主們比較關(guān)心的問(wèn)題，目前市場(chǎng)上監(jiān)理收費(fèi)參差不齊，分階段性驗(yàn)收項(xiàng)目和全程驗(yàn)項(xiàng)目收取，全程一般都是按購(gòu)房合同上的建筑面積來(lái)算，每平方米25元至50元，增加驗(yàn)收次數(shù)每次按200元收取，如階段性的水電、瓷磚驗(yàn)收按200元收取。算下來(lái)，100平方米的房子費(fèi)用也要三五千左右。

家裝監(jiān)理是否能解決裝修中出現(xiàn)的所有問(wèn)題呢？家裝監(jiān)理在和裝飾公司交涉時(shí)候經(jīng)常會(huì)有無(wú)力的一面，如果家裝監(jiān)理認(rèn)為裝飾公司工程有些方面質(zhì)量不合格，但是該裝飾公司置之不理，憑什么你說(shuō)啥就是啥，家裝監(jiān)理對(duì)此也沒(méi)有有效制約的辦法。能監(jiān)督難管理的情況屢見(jiàn)不鮮，像擦邊球工程，就是不合格和合格之間的工程，經(jīng)常讓家裝監(jiān)理感到頭疼。

其實(shí)現(xiàn)今家裝監(jiān)理更多的是監(jiān)督作用，如果業(yè)主沒(méi)有時(shí)間去監(jiān)督家裝施工，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)去驗(yàn)收施工，那最好找個(gè)監(jiān)理，但是要注意選擇信譽(yù)好的監(jiān)理公司，把錢花在刀刃上。

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