博為生態(tài)木：每個環(huán)節(jié)又有很多細節(jié)問題 2021-12-12

驗房有技巧，收房需謹(jǐn)慎，很多業(yè)主在驗房時不知道一些小細節(jié)和小技巧，導(dǎo)致不必要的糾紛。博為生態(tài)木就業(yè)主反饋的情況集中分析一下，解答眾多的驗房內(nèi)容和需要注意的事項。

通常來說驗房大致包括以下幾個方面，室外場地及外墻、屋面、室內(nèi)、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、保溫及通風(fēng)系統(tǒng)、冷暖氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)。大體就是這些，每個環(huán)節(jié)又有很多細節(jié)問題。

質(zhì)量能出現(xiàn)問題一般在:

1.有裂縫，其原因大多是有材料強度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，建筑材料質(zhì)量殘次或偷工減料，砌筑后干燥不充分及樓體不均勻沉降等。

2.漏水，其原因防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間漏水。第四，空鼓，墻皮脫落。

3.樓梯傾斜或者下沉。主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止;沉降不均勻?qū)е聝A斜。因結(jié)構(gòu)不完善，強度不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。這是少見的現(xiàn)象。

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